如何避免裝修合同陷阱

　　四、明確施工圖紙

　　一項裝修工程需要用到的施工圖紙包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖。所以業(yè)主最好要求裝修公司出示的施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，設(shè)計責(zé)任要分清。

　　在工程項目增減方面最好要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整，一定要簽訂《工程變更單》，不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)，要及時簽訂書面變更合同;簽訂變更合同及時通過市場鑒證，以避免日后糾紛的發(fā)生。

　　五、明確付款時間

　　目前各地市市場一般都采用分期付款的形式，所以業(yè)主在合同中就要把第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件詳細(xì)列出。比較普遍的做法是按簽合同付60%、木工進(jìn)場付35%、驗收后付5%來安排。

　　在這其中，工程進(jìn)行到何種程度，效果如何，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。

　　在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目，只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項目進(jìn)行詳細(xì)的說明，合同雙方共同協(xié)商每一個增減項目，并且詳細(xì)地說明每一個增減項目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。

　　六、明確獎懲條款

　　在裝修過程中，由于各種原因造成的施工延誤或工程質(zhì)量問題，一定要在合同中有所體現(xiàn)，比如違約方的責(zé)任及處置辦法；保修期和保修范圍（一般免費(fèi)保修期為一年，終身負(fù)責(zé)維修）。工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。